Tư duy 4: Chuẩn về mặt pháp lý

Tư duy 4: Chuẩn về mặt pháp lý

Một số bất động sản pháp lý không chuẩn. Ví dụ chưa có sổ đỏ hoặc chưa chắc đã làm được. Trong quá trình giao dịch, bạn được chủ nhà, chủ đất hay chủ đầu tư hứa rằng: Yên tâm đi, không phải lo đâu, anh chị sẽ làm sổ đỏ cho em… Bạn đặt cọc 1 khoản tiền lớn…

Tư Duy 3: Xem Xét 2 Tiêu Chí Lãi Vốn

Tư Duy 3: Xem Xét 2 Tiêu Chí Lãi Vốn

Nếu bạn mua xong bất động sản, xây nhà lên và có người thuê ngay thì nơi đó được gọi là có dòng tiền. Nếu bất động sản bạn gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện… bạn có thể kinh doanh buôn bán mà ra tiền ngay, nơi đó cũng được gọi là có dòng tiền.Và ngược lại, có…

Tư duy 2: Kiếm tiền ngay khi mua

Tư duy 2: Kiếm tiền ngay khi mua

Ví dụ: Bất động sản có giá thị trường (giá mặt bằng chung) là 1 tỷ, bạn mua được 800 triệu. Bất động sản có giá thị trường là 5 tỷ, bạn mua được giá 4,2 tỷ. Bất động sản có giá thị trường là 10 tỷ, bạn mua được giá 7 tỷ. Kiếm tiền khi mua được hiểu là…

Đầu tư hay đầu cơ

Đầu tư hay đầu cơ

Trưa nay tôi có một buổi ngồi ăn trưa thảo luận về chủ để “đầu tư và đầu cơ” với một chuyên gia về tài chính và vay tín dụng ngân hàng. Chuyên gia đó cũng là bạn của tôi và đã làm trong lĩnh vực ngân hàng được 15 năm ở vị trí giám đốc chuyên thẩm định tín…